Продажа книг на ALIB.RU

Плюшкин-Хаос на Молоток.Ру

суббота, 18 декабря 2010 г.

Питер. Тринадцатая квартплата за прошлогодний снег.


Мне принесли счет на оплату коммунальных услуг за декабрь 2010 года. Волшебным образом там появилась сумма в размере 1128 рублей 63 копейки. Эти деньги хочет получить с меня ЖКХ за "лишнее" отопление первого квартала 2010 года.
Питер. Тринадцатая квартплата за прошлогодний снег.
Как я выяснил в интернете :
Норматив теплопотребления рассчитывают исходя из средней в течение последних 20 лет температуры за отопительный сезон (октябрь-апрель). Полученные затраты разбрасываются равномерно на все 12 месяцев в году. В случае отсутствия коллективного теплосчетчика за фактическое теплопотребление принимают объем, полученный путем расчета с учетом средней температуры за данный отопительный сезон. Разница между этими показателями, согласно ПП №307, и должна выставляться потребителю. Зима 2007/08 г.г. была на 3 град. теплее средней температуры, по которой рассчитывается норматив, в 2008/09 - на 2,1 град. теплее. В 2009/2010 г. она была всего на 0,94 град. холоднее средней. За теплые зимы нам плату не пересчитывали.

Посидев в интернете, и почитав некоторые постановления правительства я сочинил бумагу, которую отправлю заказным письмом, с уведомлением о вручении. Посмотрим кто, кому еще должен будет...

------------------------------------------------------------------------
В ОАО "Жилкомсервис № ____
_______", _________, Санкт-Петербург, пр. _______, д.____, корп. _____

От ________________________________,
собственника квартиры, расположенной по адресу: _________, Санкт-Петербург,
пр. ____________________, д.___, корп____, кв. ____, лицевой счёт № ______________


З А П Р О С

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", прошу вас предоставить мне в письменном виде, в двадцатидневный срок, за трехлетний период - с 2007 по 2010 годы, следующую информацию:
- фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;
- реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
- почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
- режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
- сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

Предоставить мне информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации включая:
- годовую бухгалтерскую отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
- сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
- сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр. __________________, д.____, корп.______выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, в следующем объеме:
- услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;
- услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
- услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Санкт-Петербург, пр. ________________, д.____, корп.______, прошу предоставить мне следующие сведения:
а) договор управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, который содержит все существенные условия договора управления;
б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении многоквартирного дома, содержащие:
- план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;
- сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;
- сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

Предоставить мне информацию о стоимости работ (услуг) для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, пр. __________________, д.____, корп.______, в следующем объеме:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

Предоставить мне информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы в следующем объеме:
а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом указать реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены).
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 г., пункт 49, часть (р), прошу , в течение 3-х рабочих дней, провести сверку платы за отопление (включая корректировку оплаты в связи с превышением, или недополучением объемов теплоотпуска) по лицевому счёту № _____________ за трехлетний период, с 2007 по 2010 годы, и предоставить в полном объеме документы подтверждающие правильность начисления платежей.

Ответ прошу направить мне письмом по адресу: ________, Санкт-Петербург, ________________________ д.___, корп.___ кв. ___.

С уважением,

_____________________________ "___" ______ 2010

-------------------------------------------------------------------

0 коммент.:

Отправить комментарий